Australska XXL farma goveda prodaje se za nešto više od 433 milijuna eura

Jedna od najvećih poljoprivrednih parcela u privatnom vlasništvu u Australiji ponuđena je na prodaju za čak 700 milijuna australski dolara (nešto više od 433 milijuna eura), a zemljište koje se desetljećima koristilo za uzgoj i držanje goveda moglo bi uskoro dobiti potpuno novu namjenu, piše Agrarheute.

Imanje Echo Vale, površine 737 hektara, nalazi se u Marsden Parku, sjeverozapadno od središta Sydneya. Njime već tri desetljeća upravlja poljoprivredna tvrtka Garfield Pastoral Holdings, koja zemljište koristi za stočarsku proizvodnju i uzgoj goveda.

No, ubrzani razvoj tog dijela Sydneya otvorio je mogućnost da se dio poljoprivrednog zemljišta prenamijeni u industrijsku i poslovnu zonu.

Od stočarstva do industrije

Prema pisanju australskog lista The Industrialist, imanje se nalazi unutar planirane industrijske zone Marsden Park North. Od ukupnih 737 hektara, oko 128,7 hektara čini razvojno najvažniji dio zemljišta, na kojem bi u budućnosti moglo biti izgrađeno čak 594.450 četvornih metara industrijskih prostora.

Prodaju imanja vodi međunarodna kompanija za nekretnine CBRE, koja Echo Vale opisuje kao iznimnu razvojnu priliku u jednom od područja Sydneya koje bilježi snažan rast.

Prema procjenama, razvojni potencijal tog zemljišta mogao bi biti vrlo velik, a krajnja vrijednost razvijenog projekta procjenjuje se na oko tri milijarde dolara (1,85 milijardi eura).

Takva procjena objašnjava i visoku početnu cijenu cijelog imanja, koje je trenutačno ponuđeno za 700 milijuna dolara.

Kraj jedne poljoprivredne ere: Poznati britanski stočar prodaje obiteljsku farmu

Echo Vale ima dugu stočarsku tradiciju. Tvrtka Garfield Pastoral Holdings kupila je imanje 1996. godine, a od tada se cijela površina koristi za ispašu i uzgoj goveda.

Riječ je o zemljištu koje je generacijama povezano s obiteljskim vlasništvom i poljoprivrednom proizvodnjom. Međutim, razvoj Sydneya i širenje industrijskih zona postupno mijenjaju namjenu zemljišta u ovom dijelu grada.

Ako se planovi ostvare, dio prostora koji je desetljećima služio za uzgoj goveda mogao bi tako biti prenamijenjen za industrijske objekte i druge gospodarske sadržaje.

Očekuje se interes domaćih i stranih ulagača

Iz CBRE-a očekuju da će ponuda privući velik interes značajnih domaćih i međunarodnih ulagača. Posebno je zanimljiva činjenica da se imanje nalazi u području koje se ubrzano razvija i u kojem raste potražnja za industrijskim i poslovnim prostorima.

Prodaja bi mogla predstavljati jedan od značajnijih poslova sa zemljištem te vrste u tom dijelu Australije, s obzirom na veličinu parcele, postojeću poljoprivrednu namjenu i potencijalnu buduću industrijsku vrijednost.

Rok za iskazivanje interesa za kupnju istječe 22. listopada 2026.

Za sada nije poznato tko bi mogao preuzeti Echo Vale, no budući vlasnik mogao bi pred sobom imati odluku koja će značajno promijeniti izgled ovog velikog zemljišta, od tradicionalne farme goveda prema jednom od novih industrijskih područja šireg Sydneya.

Dodajte agroklub.com u omiljeni Google izvor